第一百七十章 百姓有居(2 / 2)
韩夫人摆手称赞,“既然如此,不如我们合作如何?”
安紫茹这才明白,韩夫人故意引到这个话题,其实是有所图的。韩府的生意很多,韩夫人又是一个精干的女人,立即嗅到了其中的商机。这对古代的女人来说,已经算是厉害了。
安紫茹本无与韩家联手的打算,但此时韩夫人提出来,就不能不做考虑。韩家在胶州城势力不小,若是有如此靠山,对自己以后要做的事就顺利一些。
况且冰激凌这东西,并非谁都能做的。牛奶和西瓜等材料其实并不稀奇,但这炎热的夏日,冰却是紧俏的。一斤冰块价值不菲,足有十文钱,加上牛奶西瓜等材料和手工费用,恐怕一盒冰激凌的价格就会飙升到三十文左右。
一般的人家根本就买不起。
不过,若是走高端市场,应该是不差的。加上韩家底蕴,冰的问题应该不难解决,而且有些材料恐怕进价就更低了。
想到这里。安紫茹觉得韩夫人的提议未必不好。
“韩夫人,既然您开口了,小女怎会推辞。如此的话,小女斗胆提议,咱们就开一间冰激凌店。”安紫茹打定了主意,立即说道。
韩夫人开怀大笑。
“说实话,第一次城儿回来带的东西。就看出不同之处。一定会生意兴隆。既然紫茹也有意,不如我们商量一些细节如何?”韩夫人似乎有些急切。
安紫茹莞尔一笑,看来韩夫人怕嘴边肥肉飞了啊。
首饰铺子的事情。是韩夫人帮的忙,她必须要还这个人情。
接下来,安紫茹与韩夫人仔细的商讨了一些细节。手艺还是安紫茹的,韩家不会插手。材料的供应由韩家负责,店铺自然是安紫茹去做。如此下来,韩家与安紫茹五五分成。
“如此最好,明日我就让人写了契约,送到府上。”韩夫人高兴的说道。
安紫茹此行的目的并非这件事。不过能够达成此事,也算意外收获。既拉进了韩家的关系,又少了成本开店。
“韩夫人。不知韩大人可在?小女有事相求。”安紫茹恭敬的问道。
“老爷今日遇到一位故友,估计晚间才能回来。不知紫茹有何事?”韩夫人问道。
安紫茹想了想,才说道,“夫人,听闻朝廷即将派来工匠建设码头,可有此事?”
韩夫人也是个聪敏的,听到安紫茹如此问,立即明白了里面的含义。不过她对朝廷的事并不关心,所以了解的不深,点点头说道,“此事我会转告老爷,你放心便是,不会让你为难。”
好精明的夫人,安紫茹暗暗点头,怪不得韩家如此大的产业能够顺水顺舟,看样子这位韩夫人的手段也不是简单的。此人看起来面色和善,但手段应用起来,恐怕也非比寻常。
“那就多谢夫人了。还有一事,小女今日突发奇想,不知夫人有无兴趣。”安紫茹又抛了一个橄榄枝。
韩夫人顿时来了兴趣,方才冰激凌店铺就已经让她喜悦,这小娘子不知道又有什么新奇的想法。
安紫茹捋了一下思绪,才说道,“韩夫人,小女便开门见山了。”
“但说无妨。”韩夫人认真起来。
“胶州城百姓约有十万,有屋舍田地的恐怕不足十分之六,还有四成属于忙流(忙流,俗话农民工)。这些人常年无家可归,流动性大。”
“小女以为,他们应当有所居,有工可做。”
韩夫人愣了神,实在不能理解安紫茹的意思,但她并没有插言。
安紫茹见韩夫人听得认真,心中暗叹韩夫人的素养。
“其实,小女的想法是,我们可以买下地皮,然后兴建屋舍,供这些人居住。屋舍以四合院建造,一个院子里可以住多户人家,每个四合院为一处,每个四合院可容纳四户到八户人家,每户按照一定的价钱收租,如此下来,既能让百姓有所居,又能做一些善事。”
韩夫人顿时明白了安紫茹的意思。
这个时代,出租屋舍的并不多,因为土地是私有的,所以都不会将自己的屋子让别人住,况且屋子数量并不多,很多百姓根本没钱修缮屋子,导致屋子数量越来越少。
出租屋舍能赚多少钱,答案是否定了,从眼前看,几乎挣不到钱,加上这些大户人家根本就不看在眼里,所以大户人家不愿做,小户人家没钱做,这个行当才萧瑟凋零。
安紫茹如此说,韩夫人懂了她的意思,“如此一来,可有赚头?”
安紫茹知道韩夫人会如此问,立即解释道,“夫人,我大致了解过,一般人家三间瓦房的成本不到二两银子,以每户三人租住一间,每月二十文的租金来算,一年就是七百二十文钱,两年左右就可以收回成本,第三年就开始赚钱。如此算来,若是一百户人家租住,三年后,利润就是七十二两银子,但这不是重点,重点是对韩家的声望。”
韩夫人立即明白了其中的潜力,一百户都是少的,若是有一千户,这个庞大的数量,就会变成七百二十两银子,而且每月二十文钱,并不算多,还可以提一些。关键的还不是这个,而是安紫茹说的最后一句话,声望!
韩家是名门贵族,什么都没有声望让人更加热切。既有银子可赚,又可以极大的提升名誉,这才是他们想要的。百姓好愚弄,也更加好利用,谁对他们好,哪怕是一点点的施舍,都会感激的痛哭涕零。
老爷以后会不会出仕,她不知道,但她知道,以韩家和国公府的关系,儿子韩城一定会走上仕途,到时候,没有功绩,想要平步青云是不可能的。
如今韩家与国公府绑在一块,国公府处境艰难,就是缺少一份功劳让朝堂上那些人闭嘴,而这个提议,绝对是最好的。皇帝喜欢什么?恐怕没人不知道,这正好迎合皇帝的口味。
机会,就要抓住!(未完待续)R580
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