第19章 买房（1 / 2）

    姜怀玉进了上京的第一件事，就是买房！

在上京买房首先得家世清白以及有足够银钱，而且还不是想在哪儿住，就能买哪儿的。

上京坐地辽阔，分为四个城区，城北便是皇宫以及一些皇家园林，一条护城河将它与其他三个城区分开，却又依然坐落在上京城中。

其他几个地方也有说法，城东号称是一块板砖扔过去，能砸倒一片尚书侍郎和皇亲国戚，尤其是乌衣巷，只有极富权势地位的人才能住在那儿。

城西多为商贾，即便是外邦商人也多是选择在那定居，因为城西的规划基本都是两排门口相对的房屋，后带小院。

因此既可以住人又能当做店铺做生意，除了住人外，也是个游玩逛街的好地方。

城南便是普通百姓居住的地方了，因为进城的人大部分都会经过这里，纵使都是分成了一块区域的巷子，还是有不少人出来摆摊，或卖吃食，或卖些新奇玩意儿。

姜怀玉打着熟悉的主意，步行着往城西走去，她要买房子还得找牙保，没有中介，一来很难迅速找到合心意的房子，二来在大云国若是买房不过牙保，还是犯法的。

问了几人，姜怀玉才寻到一个看起来还挺面善的中年妇女。

“哟您这是要买房，那找我可就对咯！”中年妇女一开口就很喜庆热情：“不知道夫人要买哪里的房子呢？”

姜怀玉笑道：“城南就不错。”

“城南好啊，有人情味儿，在那附近还有间不错的书院，开蒙先生据说是位大儒呢！”牙保贯来会说好听话，当即便笑着拿出一本簿子：“您看看还有什么个条件要求，我啊，肯定能为您找个称心如意的地方！”

姜怀玉想了想，便开口：“周围人家莫要太复杂，房子损耗不可太严重，不要临街的房子，其他便没什么了。”

牙保打开簿子翻了翻，又看她：“对这宅邸大小可有要求？”

即使大多是些普通人居住，但也不泛他们手中有些闲钱，将周围的房子买下来，一番修缮后弄成几进几出的宅院。

“带独院的或是二进二出的宅院吧。”姜怀玉盘算着自己做东西，也要有大一些的空间。

牙保聚精会神地看着自己手里那本簿子，没一会儿就透着惊喜对她说道：“巧了不是，这正好有一二进二出的宅院，东西厢房两间，书房一间，还有这厨房和一排奴仆住的倒座房，庭院开阔，您瞧瞧图。”

说着把簿子递给姜怀玉。

姜怀玉细心打量，这图倒是画得挺简单，却很写实，整座宅邸栩栩如生地呈现在她眼前。

看得出来这二进二出的宅院很不错，坐北朝南，不大不小正适合，姜怀玉还要打算着这能让糖包再大些以后也能住，定居后就不宜总迁居。

“带我去看看吧，瞧仔细了就定下来。”姜怀玉手指轻点图画。

牙保登时笑得眯起眼来，去柜台后拿了钥匙嘱咐一声便领着她往城南走，这儿离城南不太远，倒也走了一些时间。

期间牙保倒是有心探听一些姜怀玉的信息，他们做这行的通病，了解客人什么身份来历，便能知道推荐些什么给客人。

进了城南大道，往旁巷子拐进去越过第一个路口，便到了目的地。

这里位置还算不错，姜怀玉在心中默默地加了几分，位置不算幽深却又离街道不近，既不影响休息也不会有什么事呼救无人听。

牙保打开门，进去后先是一截不长的走廊，穿过影壁后，往旁下阶梯便是庭院。

能一眼看见两边厢房和正房，庭院中还有一颗茶花树，这个时候只长着绿叶，却也点缀着这处庭院。

“您瞧瞧正房？”牙保指着前方道。

姜怀玉点点头迈步走过去，如她看过的一些电视剧那样，这正房十分大气，只可惜雕刻的花纹都很普通，而且也没什么家具，显得有些冷清。

再去看了眼厨房和倒座房，虽然整座宅邸都有人曾住过的痕迹，但这也是没办法的事，姜怀玉不计较这个，她想了想，问道：“这座宅邸几钱？”

“一百八十两纹银！”牙保立马将价格念出来，笑得很开心。

她一看便知道姜怀玉这种客人，问了价格后基本就是十拿九稳的事儿了，想到成交后的佣金，自然是开心的。

姜怀玉刚想要试着砍价，却又想起来这是什么地方，这些宅邸基本都是官府放在牙行出售，跟谁砍价也没法儿和他们砍价啊！

只好先拿出五十两的银票道：“这是定金，你给我写张字据，天色已晚也没法儿交易，明日我再去牙行找你。”

“好嘞！”

牙保领着她回到牙行，字据上又是盖章又是签字和摁手印，拿着字据姜怀玉也很直接地离开去找间客栈住着。

折腾了一天，糖包还有她买的奶糊糊饱肚，姜怀玉已经饿得前胸贴后背。