第七百七十二章 皱眉（2 / 2）

接着才是地产策划评论国立大厦的特点，商业策划分析大楼周边人流……

陆文龙简直就听得耳目一新！

不是内容，而是形式。

迄今为止，那个什么雨田集团从来都没有开过会，陆文龙跟自己的弟兄们说事情，也是跟一群猴子鸬鹚一样，条凳上高高低低蹲一排，柱子边，墙根下靠着站着没个正形。

然后基本都是陆文龙一言堂，他说什么，其他人都是乱哄哄的叫好，已经尽量民主讨论了，也是乱七八糟什么不着调的话语都有，最终还是得他自己来拿主意。

要是自己想做什么，也有这样一些专业人员论证辅助，该多好？

人家详细到连国立大厦旁边主要人流的方向都要有照片论述，由此决定一楼商业卖场的大门朝哪边开，开几扇门，是什么样式，都有不同的说法。

陆文龙简直就没法做任何记录，只能如饥似渴的看着每个人起来讲述，维克托也不插嘴，就静静的看。

人家专业人员提出来的方案最终也是让陆文龙匪夷所思的。

国立大厦最大的问题就是先建后议，加上原来最大的卖点百层高楼缩水成了六十层，那么虽然依旧是大陆西南地区第一高楼，但却在整个大陆或者亚洲乃至全球成了平淡无奇的一栋楼，特别是在最近几年右岸、大陆沪海平京、香港等城市和东南亚地区新兴国家抢修高楼的势头下，完全没有亮点，也就没有知名度。

在渝庆本地企业没法填充整栋楼的租售缺口情况下，只能依赖渝庆之外的办事处机构等，而渝庆这么一个二级城市的结构又淡化了这种需求，所以只能尽量提高知名度，加大仅有的办事处公司机构在渝庆的集中度，让凡是有兴趣到渝庆发展的企业选择有名的国立大厦。

所以最终的方案就是先参加一系列的建筑设计大奖赛，去获得一些无关重要但有名头的奖项，取得基本的地产界地位以后，接着商谈加入国际大型写字楼连锁集团。

直到专家介绍诸如世界贸易中心大楼，国际金融中心大楼等等名称其实都是属于一个个集团所有，加入以后，这个集团其他大楼租户就会优先选择租赁同集团的大楼商铺，陆文龙才明白了人家这些商业化地产已经进化到什么地步。

叹为观止！

所以最后送走这些专业人员时候，陆文龙真心诚意的站在办公室大门口，一一握手致谢，最后才转身要那份会议记录，维克托摆摆手：“秘书整理以后给你，速记的，你又看不懂。”自己回到那张清爽整洁的大班台后面坐下，让陆文龙也过来自己面前坐下，就好像对着自己的某个项目经理一般：“我小时候，就是这样被阿爹带着参加会议，学习这些东西。”

陆文龙不觉得他占自己便宜，点头称是：“很有意思，很正规，很有用。”

维克托却笑笑：“但你要切记，这只是形式，假如你真的生搬硬套到你的那一摊子去，会出问题，懂不懂？你可以培养这样的班底，但是你有你自己的特点，切忌买椟还珠！”

陆文龙琢磨一下，设想曹二狗坐得端端正正打个领结的模样，阿竹还要龅着牙念念稿子，就哆嗦一下：“金玉良言啊！”

维克托指指自己旁边落地窗边的沙发：“安静下来坐一上午吧，看看我的工作状态。”

陆文龙也觉得大有裨益，坐到那边去，维克托开始安排自己的各种纷繁事项，中途给他和陆文龙端了参茶进来的秘书顺便把电脑打印的会议记录也给陆文龙送过来。

所以陆文龙就坐在那里一边慢慢翻看详细的记录，一边观察川流不息进来跟维克托谈事情的各级主管经理，直到接近中午，老李才自己也经过秘书通报进来。

看见陆文龙就忍不住皱眉：“你还上头条娱乐版了？”

维克托立刻就又哈哈大笑起来！