第一百六十章 诚恪银行@方圆中心（2 / 2）

时恪听到这个消息，内心有些震惊，阿里巴巴的小马，从哪儿融的资？能正式上线很多商品？前期消耗的资金至少几千万，而且不是一朝一夕可以完成的，消息封锁的够好啊……自己太大意了，小看了这个年代的互联网人才，真有种不达目的誓不罢休的劲头；

时恪，：”闻婉，知道阿里巴巴从哪儿获得的资金？“

闻婉点头，：”时总，我得到的准确消息，美国雅虎的杨致远以个人名义注资五百万美金，在阿里巴巴互联网公司占股2成“

五百万美金，四千万人民币，能烧出什么结果？没有物流搭配，估计很难；时恪皱着眉思考着阿里巴巴事件的利弊，这件事情需要换位思考，需要将坏事变好事；等公司的电子物流系统研成功，物流公司正式走入正规后，随时都能通过物流体系掐住阿里巴巴易淘网的脖子，几次就能掐的易淘网声名狼藉；但是，如果杨致远继续烧钱投资物流行业怎么办？唉，竟担心这些没用的，兵来将挡水来土掩呗；何况自己是重生人士，还能干不过当前的雅虎？而且今年底，雅虎股票将大幅暴跌，届时，杨致远还能有多少魄力？还能投入多少资金给易淘网烧？……

时恪点头，：”闻婉，不用担心易淘网，没事；电子商务网站还是按照原计划执行，电子商务网站品牌运营方面的人才，一定注意随时关注；当前，国内的电子商务行业还属于试水初创阶段，有阿里巴巴易淘网替我们试水是好事，我认为，电子商务网站的快展，物流体系才是关键，网站很容易模仿，高效的电子物流体系不是那么容易模仿的；物流行业前期需要投入大量资金展物流基地，何况电子物流系统不是那么容易研的；相反，我很期待看到阿里巴巴展到什么程度出现瓶颈，会不会如我所料，展瓶颈卡在物流系统上；呵呵，那就这样，我这次来就是随便看看，没有具体安排，辛苦你了，去忙吧；“

……………

浦东，金贸大厦，26层，华夏诚恪银行股份有限公司占据a座整个26层；银行的命名按照香港李家老爷子的意思，泽钜哥解释是香港黄师傅的意见；5月28日，银行正式挂牌，干妈充分利用几十年银行系统的人脉关系，仅仅一个月时间将银行骨架搭建完毕；

金贸大厦靠近黄浦江一侧，前世汤臣一品的地块，正在全球范围招标大厦的设计方案；李老爷子年过七旬，仍然魄力十足，提出必须过金贸大厦的高度，与时恪的想法不谋而合；之前还在写字楼与高端住宅之间犹豫不决，如今跟香港李家全方位合作，基本不用考虑资金问题；浦东政府也开出十分优惠的条件，并出面跟银行协调贷款，一系列报批手续都由专人负责跟进；

根据风水大师黄师傅提出的建议，大厦采用古钱币造型，外圆内方，大厦命名为方圆中心，主楼占地面积1.6万平方米，设计高度428米，88层，地下五层…………预计投资六十亿人民币，计划工期四年；

萌萌站在时恪旁边，看着前方的地块，轻声说着，：“金贸大厦现在的租用率不高，空置过六成；你跟香港李家合资建的方圆中心，距离金贸大厦这么近，先得考虑竞争问题；小恪，别闲我唠叨，涉及到几十亿的投资，一定得考虑清楚，对不对？”

时恪看着前方缓缓流淌的黄浦江，听着萌萌自内心善意的提醒，微笑看着萌萌，拉着萌萌的手，：“萌萌，我看好未来二十年国内的房地产市场，我跟李家合作的方圆中心，o3年完工，上次在杭州，我跟泽钜哥描述对于房价的预判；沪市属于特大型城市，写字楼又不同于住宅，参照金贸大厦的成本，金贸大厦总投资5o亿，楼面面积27万平方，一平方大概二万；金贸大厦的建筑施工成本较高，香港和记黄埔在这方面控制的很好，虽然建筑成本会逐年上升，但和黄保证，6o亿能支持到方圆中心正式开业；保守估计，特大城市甲级写字楼的售价，每年递增1成；呵呵，萌萌，不会亏本的，相信我……”